Gestion locative
En nous confiant la Gestion de votre patrimoine, notre mission comprend les services suivants :
Etude de votre patrimoine pour sa valorisation
- Analyse financière de votre patrimoine immobilier
- Estimation locative
- Vos objectifs à moyen ou long terme (achat, revente, défiscalisation)
- Analyse des travaux nécessaires pour une mise en conformité.
- Conseil d’embellissement de votre bien afin d’accroître sa valeur locative
- Etude des charges de copropriété
Mise en location de votre bien
- Recherche du locataire et étude de solvabilité
- Rédactions des baux et états des lieux (entrée / sortie)
- Etablir les divers diagnostiques obligatoires
L’entretien de votre Patrimoine
- L’entretien courant de votre patrimoine
- La gestion des gros travaux et leur financement étudié au cas par cas
- La gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendies…)
- Relation quotidienne avec votre syndic de copropriété
La Gestion au quotidien de vos biens
- L’encaissement et la révision annuelle des loyers
- Relance des impayés et suivi juridique en cas de procédure.
- La régularisation annuelle des charges de copropriétés
- L’envoi mensuel des comptes détaillés
- Transmission par virement mensuel des versements sur votre compte
- En fin d’année, établissement d’un état servant d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
En option
- Tenue de la comptabilité et établissement des bilans SCI.
- Déclaration de TVA si nécessaire
Le cabinet ADHOCIMMO peut aussi vous garantir contre :
- Les loyers et charges impayés sans limitation de durée ni carence avec prise en charge de l’assistance juridique
- Les détériorations immobilières imputables au locataire
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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