Gestion locative

En nous confiant la Gestion de votre patrimoine, notre mission comprend les services suivants :

Etude de votre patrimoine pour sa valorisation

• Analyse financière de votre patrimoine immobilier
• Estimation locative
• Vos objectifs à moyen ou long terme (achat, revente, défiscalisation)
• Analyse des travaux nécessaires pour une mise en conformité.
• Conseil d’embellissement de votre bien afin d’accroître sa valeur locative
• Etude des charges de copropriété

Mise en location de votre bien

• Recherche du locataire et étude de solvabilité
• Rédactions des baux et états des lieux (entrée / sortie)
• Etablir les divers diagnostiques obligatoires

L’entretien de votre Patrimoine

• L’entretien courant de votre patrimoine
• La gestion des gros travaux et leur financement étudié au cas par cas
• La gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendies…)
• Relation quotidienne avec votre syndic de copropriété

La Gestion au quotidien de vos biens

• L’encaissement et la révision annuelle des loyers
• Relance des impayés et suivi juridique en cas de procédure.
• La régularisation annuelle des charges de copropriétés
• L’envoi mensuel des comptes détaillés
• Transmission par virement mensuel des versements sur votre compte
• En fin d’année, établissement d’un état servant d’aide à la déclaration des revenus fonciers.

En option

• Tenue de la comptabilité et établissement des bilans SCI.
• Déclaration de TVA si nécessaire

Le cabinet ADHOCIMMO peut aussi vous garantir contre :

• Les loyers et charges impayés sans limitation de durée ni carence avec prise en charge de l’assistance juridique
• Les détériorations immobilières imputables au locataire

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.